築５年の窯業系サイディング外壁をシリコン・クリヤー塗装した事例です。築５年という所がポイントです。まだ外観はあまり傷んでいない家です。


通常、新築時の外壁はアクリル樹脂塗料で塗装します。耐久性は低く、５年程度で塗り直す必要があります。また外壁コーキングもウレタンコーキングを使用していることがほとんどで、耐久性はあまりありません。
新築時に高価で耐久性のある塗料を使わないのは、総工事費を抑えるとともに、塗り替え等、将来必要になるメンテナンスを考慮してのことです。

高価な塗料を使えばメンテナンス・フリーになるわけではありません。定期的な点検と専門家による保守が建物の寿命を延ばし、美観を維持する最善の方法なのです。
またサイディングの模様は、３年ほどで型番から外れてしまいます。年数が経つと同じ模様のものが手に入らず、模様を生かすクリヤー塗装は難しくなります。
この例のように、新築５年で外壁の塗装をすることは、建物の維持管理として理想的といえます。