内装・外装の全面リフォームをしたお客様です。（監修・施工は当社パートナー工務店様）
見積もり時は分からなかったのですが、工事準備のため内装を剥がしてみたところ、内部がシロアリの被害にあっていました。基礎の柱下部は簡単に崩れてしまう状態でした。
全面リフォームに加え、シロアリの駆除を行いました。
こちらは、別案件の外壁塗装および屋根塗装のお客様です。塗装工事中に、シロアリによる食害を発見しました。
雨漏りとシロアリのダブルパンチで、カビ臭が充満していました。このまま見過ごすわけにはいきませんので、急遽室内リフォームも行うことになりました。
内部の壁を剥がしてみましたら、このアリ様です。ちょっとした油断で雨漏り、シロアリの被害は起こりうることです。定期的な点検と早期防除がとても重要です。
不成約になったお客様からのアンケートです。なんと、競合他社様より５割も高い見積もり価格とのご指摘です。
当社のお見積りは、各塗料メーカーの設計単価、規定の塗布量・希釈率で計算した価格となります。また遮熱塗料と通常の屋根塗料の価格差は、30000円から多めに見ても50000円程度です。
当社のお見積りは、設計単価（塗料メーカーが公開しています）より、さらに30％ほど安く設定しております。実質的に通常屋根塗料と遮熱塗料の価格差はないといってよいでしょう。
仮説足場料金は標準的な単価です。当社は仮設足場の部材を所有し、足場組立等作業主任者もおりますから、自社で足場施工できます。現状は塗装の依頼が大変多く、ほとんどの仮設足場は専門業者様にお願いしています。料金に大きな変わりはありません。
作業効率と社員の安全対策のために、仮設足場はとても大切な工事です。値引きの材料にするようなことがあってはならないと考えます。こちらのお客様の声をご覧ください。遮熱塗料と足場の事についてのご感想を書かれています。
仮説足場の単価と遮熱塗料の価格差だけで、全体の見積もり価格が50％も違うということは、とうてい考えられません。同じ施工内容・施工手順で総工事費を半額にした場合、利益どころか大幅な赤字になります。他社様でも同じ条件かと思います。
仮に50%OFFの価格でお引き受けしたら、なにより職人のやる気に関わります。自らが納得する仕事はできないでしょう。当社の社員は自分の仕事に誇りを持っています。
当社の標準施工工程（ホームページの事例をご覧ください。塗装工程のすべてを公開しています）による工事でなければ、保証も付けられません。
他社様はどのようにして利益を出しているのか。見積りを拝見してないので、何とも言えないのですが、設計単価を無視した数字であることは確かです。塗装の見積もり価格について、こちらのページもご覧ください。
ことさらな安値で煽り文句ばかりの塗装会社を沢山見かけます。安い数字を見て信じたい、認めたいという気持は分からなくはないのです。
でも、あらゆる商品・サービスには、適正価格というものが必ずあります。「理由（わけ）あって安い！」といった売り言葉の、理由の部分が問題です。
楽天優勝記念セール77%OFFの価格詐称のようなものでなければよいのですが……。
設計単価は塗料の性能を保証するための価格です。でも結果が明らかになるのは、５年後、10年後のことになります。無理な値引き工事で後々を考えると、割り切れない思いは残ります。
手前どもの誠意は通じていると思われるだけに、なにか釈然としない気持です。ご縁がなかったと考えるしかないのでしょうね。
窯業系サイディング外壁は木造建築の場合、築年数が経ちますと歪みが生じる場合が有ります。酷くなる前の修繕はとても大切な事です。
これは、新築施工時の瑕疵と思われます。窯業系サイディングの押さえ釘が下地材に上手く打てていないため、外壁がゆがんでいます。ビス止めにて、出来る限り平らになるよう打ち込みましょう。
電動工具を用いて、釘ではなくビスにて別な角度・下地材へ、揉んで打ち込みました。
歪み修正施工後に、コーキング処理にて殆ど平らに迄、修正出来ました。外壁塗装は塗るだけでは目的の半分も果たしていません。下地の調整が何より大切なのです。
お客様からのアンケートをご紹介します。塗装工事については大変満足しているとのお声です。手前どもが一番うれしかったのは、職長とともに若い部下のこともお褒めいただいたことです。
現場での職長の教育が行き届いていることの証だと思います。社長の私は、このごろあまり現場に出られなくて、現場でのことはすべて職長に委ねています。
職長は現場で、塗装の品質はもとより、仕事に対する意識の持ち方、マナーにいたるまで指導し、若い従業員がそれによく応えてくれるから、こういうお声になって返ってきます。
真剣に仕事に取り組めば、お客様は必ず見ていてくださる。お客様のお声は本当に励みになります。そして、お客様からお褒めいただく職長と従業員全員に感謝です。
築５年の窯業系サイディング外壁をシリコン・クリヤー塗装した事例です。築５年という所がポイントです。まだ外観はあまり傷んでいない家です。
通常、新築時の外壁はアクリル樹脂塗料で塗装します。耐久性は低く、５年程度で塗り直す必要があります。また外壁コーキングもウレタンコーキングを使用していることがほとんどで、耐久性はあまりありません。
新築時に高価で耐久性のある塗料を使わないのは、総工事費を抑えるとともに、塗り替え等、将来必要になるメンテナンスを考慮してのことです。
高価な塗料を使えばメンテナンス・フリーになるわけではありません。定期的な点検と専門家による保守が建物の寿命を延ばし、美観を維持する最善の方法なのです。
またサイディングの模様は、３年ほどで型番から外れてしまいます。年数が経つと同じ模様のものが手に入らず、模様を生かすクリヤー塗装は難しくなります。
この例のように、新築５年で外壁の塗装をすることは、建物の維持管理として理想的といえます。